Home / People / Арташес Оганов
Artashes Oganov: фотография

Арташес Оганов

Партнер
Корпоративное право и M&A | Глава практики недвижимости

Контакты
SEAMLESS Legal
Комплекс «Башня на Набережной», блок C
Пресненская набережная, д. 10
123112 Москва
Россия
Языки русский, английский, немецкий

Арташес является партнером практики корпоративного права и M&A и возглавляет практику недвижимости. 

Арташес обладает значительным опытом консультирования российских и международных клиентов по сделкам слияния и поглощения, прямому частному инвестированию, созданию совместных предприятий, а также иным корпоративным вопросам. Он принимал участие в реализации проектов в различных отраслях экономики, включая производственный сектор, электроэнергетику, инфраструктуру, розничную торговлю, транспорт и сельское хозяйство. 

Арташес также специализируется на сопровождении сделок в области недвижимости. Он консультирует клиентов по вопросам приобретения и продажи объектов недвижимости, создания совместных предприятий и предоставления финансирования в секторе недвижимости. Арташес также имеет обширный опыт работы над комплексными сделками в области аренды (включая аренду «будущей» недвижимости и сделки с использованием схемы build-to-suit), а также проектами по строительству коммерческих, инфраструктурных, промышленных и жилых объектов.

До присоединения к команде в 2017 году, Арташес более 12 лет работал в двух других международных юридических фирмах в Москве. 

Подробнее Свернуть

Релевантный опыт

  • Международная инженерно-строительная компания – передача бизнеса российскому менеджменту. 
  • Одна из крупнейших перестраховочных компаний – консультирование по вопросам расторжения договоров аренды.
  • Один из крупнейших мировых поставщиков продукции для аэрокосмической отрасли – консультирование по вопросам ликвидации российских представительств различных подразделений группы.
  • РФПИ (совместно с соинвесторами) – инвестиции в сельскохозяйственный бизнес вьетнамской TH Milk в Московской и Калужской областях (более 350 земельных участков, несколько заводов по производству молока). (2019)
  • РФПИ (совместно с соинвесторами) – инвестиции в мясоперерабатывающий бизнес Inalca в Оренбургской области. (2021)
  • Группа ВТБ – приобретение 25,1% долей в проекте строительства первого в России цифрового небоскреба iCITY и заключение корпоративного договора о дальнейшей реализации проекта совместно с MR Group. (2021)
  • Группа ВТБ – приобретение 90% в трех проектах строительства жилых комплексов бизнес-класса в Москве («Царская площадь», «Пресня Сити» и «Басманный 5») у группы компаний Coalco. (2017)
  • ORPEA – создание совместного предприятия с РФПИ и Bpifrance (суверенный фонд Французской Республики) для инвестирования в развитие центров медицинской реабилитации под брендом ORPEA в России.
  • Крупная российская инвестиционная группа – продажа территории «Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева» на ул. Михалковская в Москве девелоперу «РГ-девелопмент» под застройку жилым комплексом бизнес-класса.
  • Крупная российская инвестиционная группа – продажа проекта по строительству жилого комплекса бизнес-класса Mainstreet, включая права на земельный участок и разрешительную документацию, Группе Компаний «Основа».
  • Сoalco – приобретение территории «Московского трубного завода «Филит» площадью 6,6 га на ул. Барклая в центре Москвы и последующая продажа площадки структуре группы ПИК под реализацию проекта по строительству жилого комплекса бизнес-класса.
  • Частный инвестор – приобретение у группы Ростех промышленной площадки рядом со станцией метро «Белорусская» для строительства жилого комплекса премиум-класса площадью не менее 130 000 кв.м (2021)
  • Крупный международный инвестфонд (совместно с РФПИ) – потенциальное приобретение исторического санатория в Сочи с целью реконструкции и развития на его территории отеля класса люкс. (2020)
  • Vestas – структурирование проектов и выход на российский рынок, а также сопровождение строительства площадок ветрогенераторов и их последующего обслуживания, проектов по локализации производства части комплектующих и деталей для ветрогенераторов на основе совместного предприятия с российскими инвесторами и СПИК, заключаемого с государством.
  • Honeywell – консультирование по всем вопросам, связанным с приобретением участка в ОЭЗ ППТ «Липецк» и последующим строительством первого завода компании в России.
  • PPG Industries – консультирование американской компании, мирового поставщика красок, покрытий и специальных материалов в связи со строительством завода лакокрасочных материалов в ОЭЗ «Липецк».
  • Ашан – сопровождение сделки по приобретению земельного участка площадью 45 га в Московской области под строительство национального логистического комплекса общей площадью около 140 000 кв.м.; консультирование по различным вопросам строительства комплекса, включая структурирование взаимоотношений с девелопером.
  • Caterpillar – продажа дочернему обществу Barloworld Equipment бизнеса по сбыту и обслуживанию техники компании Bucyrus на территории РФ.
  • Европейские розничные сети – представление интересов ведущих немецких, австрийских и французских розничных сетей по вопросам покупки и строительства торговых и складских помещений, а также приобретения земельных участков в различных регионах РФ.
  • Gilead Sciences – консультирование в связи с арендой офисных помещений в бизнес-центре класса А+ «Белые Сады» под размещение российской штаб-квартиры биофармацевтической компании.
  • PayPal – консультирование в связи с арендой офисных помещений в бизнес-центре класса А+ в районе станции метро Белорусская под размещение российской штаб-квартиры компании.
Подробнее Свернуть

Профессиональные организации и роли

  • Ассоциация европейского бизнеса (АЕБ), комитет по недвижимости
Подробнее Свернуть

Награды и рейтинги

  • Best Lawyers 2022, Корпоративное право, Строительство, Недвижимость
  • Право.ru 2022, Недвижимость и строительство
  • Legal 500 2021, Недвижимость и строительство
  • CRE 100 2021, Недвижимость 
  • Коммерсант 2020, Недвижимость и строительство
Подробнее Свернуть

Публикации

  • Compendium Greenham: The International Compendium of Construction Contracts, глава по России, май 2021 
  • CMS Expert Guide to European care homes, глава по России, апрель 2021
  • CMS Expert Guide to concurrent delay, глава по России, август 2021
  • Building law and regulation in Russia during COVID-19, глава по России, июль 2020
  • Law and regulation of rental agreements in Russia during COVID -19, глава по Россииr, апрель 2020
  • Surface one-level parking lot: land plot improvement or separate object?, AEB Real Estate Monitor, август 2019
Подробнее Свернуть

Образование

  • 2005, Московский государственный институт международных отношений (МГИМО)
Подробнее Свернуть

Лента

02/12/2022
SEAMLESS Legal кон­суль­ти­ро­ва­ла Nissan по вы­хо­ду из Рос­сии
Экс­пер­ты SEAMLESS Legal кон­суль­ти­ро­ва­ли круп­ней­ше­го япон­ско­го ав­то­про­из­во­ди­те­ля Nissan по про­ек­ту вы­хо­да из Рос­сии.Ко­ман­ду...
25/10/2022
Но­вые огра­ни­че­ния на со­вер­ше­ние сде­лок с ак­ци­я­ми и до­ля­ми рос­сий­ских юри­ди­че­ских...
15 ок­тяб­ря 2022 го­да был опуб­ли­ко­ван Указ Пре­зи­ден­та Рос­сии № 737 (да­лее – «Указ»), уста­нав­ли­ва­ю­щий, по­ми­мо про­че­го...
19/09/2022
Но­вые огра­ни­че­ния на со­вер­ше­ние сде­лок с до­ля­ми в устав­ных ка­пи­та­лах об­ществ...
8 сен­тяб­ря 2022 го­да был опуб­ли­ко­ван Указ Пре­зи­ден­та Рос­сии № 618 (да­лее – «Указ»), уста­нав­ли­ва­ю­щий, по­ми­мо про­че­го, огра­ни­че­ния на со­вер­ше­ние сде­лок с до­ля­ми в об­ще­ствах с огра­ни­чен­ной от­вет­ствен­но­стью (да­лее – «ООО»).Указ преду­смат­ри­ва­ет необ­хо­ди­мость по­лу­че­ния раз­ре­ше­ния Пра­ви­тель­ствен­ной ко­мис­сии по кон­тро­лю за осу­ществ­ле­ни­ем ино­стран­ных ин­ве­сти­ций в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции (да­лее – «Ко­мис­сия») на со­вер­ше­ние неко­то­рых сде­лок и опе­ра­ций с до­ля­ми в ООО.По­лу­че­ние раз­ре­ше­ния Ко­мис­сии необ­хо­ди­мо для сде­лок, за­клю­ча­е­мых ли­ца­ми, свя­зан­ны­ми с го­су­дар­ства­ми, со­вер­ша­ю­щи­ми «недру­же­ствен­ные дей­ствия» в от­но­ше­нии РФ, или ли­ца­ми, на­хо­дя­щи­ми­ся под их кон­тро­лем (да­лее – «Ли­ца, под­па­да­ю­щие под огра­ни­че­ния»):с ре­зи­ден­та­ми РФ;меж­ду со­бой; ис ино­стран­ны­ми ли­ца­ми, не яв­ля­ю­щи­ми­ся Ли­ца­ми, под­па­да­ю­щи­ми под огра­ни­че­ния.Ука­зан­ное тре­бо­ва­ние рас­про­стра­ня­ет­ся на сле­ду­ю­щие ви­ды сде­лок (опе­ра­ций):сдел­ки, вле­ку­щие за со­бой воз­ник­но­ве­ние, уста­нов­ле­ние, из­ме­не­ние или пре­кра­ще­ние прав на до­ли в устав­ном ка­пи­та­ле ООО (в том чис­ле сдел­ки куп­ли-про­да­жи или ме­ны до­лей, вне­се­ние до­ли в устав­ный ка­пи­тал и т. д.); ииные сдел­ки, в ре­зуль­та­те ко­то­рых ли­цо по­лу­ча­ет воз­мож­ность опре­де­лять усло­вия управ­ле­ния ООО (на­при­мер, кор­по­ра­тив­ные до­го­во­ры в от­но­ше­нии ООО или до­го­во­ры за­ло­га до­лей).Тре­бо­ва­ния Ука­за не из­ме­ня­ют по­ря­док со­вер­ше­ния сде­лок (опе­ра­ций) с до­ля­ми в топ­лив­но-энер­ге­ти­че­ской и фи­нан­со­вой сфе­рах, ра­нее уста­нов­лен­ный Ука­зом Пре­зи­ден­та Рос­сии № 416 от 30 июня 2022 го­да и Ука­зом Пре­зи­ден­та Рос­сии № 520 от 5 ав­гу­ста 2022 го­да.При этом к Ли­цам, под­па­да­ю­щим под огра­ни­че­ния, не от­но­сят­ся рос­сий­ские или ино­стран­ные ли­ца, на­хо­дя­щи­е­ся под кон­тро­лем рос­сий­ских лиц (ко­неч­ных бе­не­фи­ци­а­ров), и ин­фор­ма­ция о кон­тро­ле над ко­то­ры­ми рас­кры­та рос­сий­ским на­ло­го­вым ор­га­нам.Пра­ви­тель­ству РФ Ука­зом по­ру­че­но в де­ся­ти­днев­ный срок утвер­дить по­ря­док вы­да­чи раз­ре­ше­ний Ко­мис­си­ей. В дан­ный мо­мент по­ря­док вы­да­чи раз­ре­ше­ний не утвер­жден.По­ла­га­ем, что по­ря­док вы­да­чи раз­ре­ше­ний Ко­мис­си­ей бу­дет в зна­чи­тель­ной ме­ре схо­жим с по­ряд­ком, уста­нов­лен­ным По­ста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сии № 295 от 6 мар­та 2022 го­да для по­лу­че­ния раз­ре­ше­ний на осу­ществ­ле­ние сде­лок с цен­ны­ми бу­ма­га­ми (в част­но­сти, ак­ци­я­ми ак­ци­о­нер­ных об­ществ) и объ­ек­та­ми недви­жи­мо­сти.Та­к­же необ­хо­ди­мо от­ме­тить, что преду­смот­рен­ные Ука­зом огра­ни­че­ния яв­ля­ют­ся бо­лее жест­ки­ми, чем ана­ло­гич­ные огра­ни­че­ния для сде­лок с ак­ци­я­ми ак­ци­о­нер­ных об­ществ. В част­но­сти, дей­ствие Ука­за рас­про­стра­ня­ет­ся на бо­лее ши­ро­кий пе­ре­чень сде­лок из-за иных кри­те­ри­ев по со­ста­ву со­вер­ша­ю­щих их лиц. На­при­мер, в от­ли­чие от сде­лок с до­ля­ми ООО, сдел­ки, пред­ме­том ко­то­рых яв­ля­ют­ся ак­ции, мо­гут быть со­вер­ше­ны меж­ду дву­мя Ли­ца­ми, под­па­да­ю­щи­ми под огра­ни­че­ния, без спе­ци­аль­но­го раз­ре­ше­ния.Мы бу­дем про­дол­жать сле­дить за раз­ви­ти­ем со­бы­тий и ин­фор­ми­ро­вать вас о даль­ней­ших из­ме­не­ни­ях.Ра­нее мы пуб­ли­ко­ва­ли об­зо­ры по смеж­ным те­мам, ка­са­ю­щи­е­ся со­вер­ше­ния сде­лок с Ли­ца­ми, под­па­да­ю­щи­ми под огра­ни­че­ния, ис­пол­не­ния обя­за­тельств пе­ред неко­то­ры­ми ино­стран­ны­ми контр­аген­та­ми и за­пре­та со­вер­ше­ния сде­лок с ак­ци­я­ми (до­ля­ми) в неко­то­рых рос­сий­ских ор­га­ни­за­ци­ях.
16/08/2022
Но­вое в ре­гу­ли­ро­ва­нии аренд­ных от­но­ше­ний: на что об­ра­тить вни­ма­ние ино­стран­ным...
Спе­ци­аль­ное ре­гу­ли­ро­ва­ние дей­ству­ет в от­но­ше­нии арен­да­то­ров – ор­га­ни­за­ций тор­гов­ли и об­ще­ствен­но­го пи­та­ния...
05/08/2022
CRE-100: Ар­та­шес Ога­нов в чис­ле луч­ших юри­стов в сфе­ре ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти
5 ав­гу­ста 2022 го­да
01/06/2022
За­кон о про­ве­де­нии уг­ле­род­но­го экс­пе­ри­мен­та на Са­ха­лине всту­па­ет в си­лу...
Пра­во­вые ос­но­вы для воз­мож­ной мо­де­ли уг­ле­род­но­го ре­гу­ли­ро­ва­ния в Рос­сии уста­нов­ле­ны Фе­де­раль­ным за­ко­ном, при­ня­тым 6 мар­та 2022 го­да (да­лее – «За­кон»). Дан­ная мо­дель бу­дет про­те­сти­ро­ва­на в хо­де экс­пе­ри­мен­та на тер­ри­то­рии Са­ха­лин­ской об­ла­сти с 1 сен­тяб­ря 2022 го­да по 31 де­каб­ря 2028 го­да.Ос­нов­ной це­лью экс­пе­ри­мен­та за­яв­ле­но до­сти­же­ние уг­ле­род­ной ней­траль­но­сти на Са­ха­лине до кон­ца 2025 го­да.Мож­но пред­по­ло­жить, что в слу­чае успеш­ной ре­а­ли­за­ции экс­пе­ри­мен­та при­ме­не­ние апро­би­ро­ван­ной мо­де­ли уг­ле­род­но­го ре­гу­ли­ро­ва­ния бу­дет рас­про­стра­не­но на иные субъ­ек­ты Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.Ос­нов­ные по­ло­же­ния За­ко­наВ ка­че­стве но­во­го ин­стру­мен­та уг­ле­род­но­го ре­гу­ли­ро­ва­ния и ос­но­вы для про­ве­де­ния экс­пе­ри­мен­та За­кон вво­дит кво­ти­ро­ва­ние вы­бро­сов пар­ни­ко­вых га­зов.Под кво­той по­ни­ма­ет­ся опре­де­лен­ная ве­ли­чи­на до­пу­сти­мых вы­бро­сов пар­ни­ко­вых га­зов, еже­год­но уста­нав­ли­ва­е­мая упол­но­мо­чен­ным ор­га­ном для ком­па­нии, к ко­то­рой при­ме­ня­ет­ся ре­гу­ли­ро­ва­ние, на ос­но­ва­нии утвер­жден­ной ме­то­ди­ки в це­лях до­сти­же­ния уг­ле­род­ной ней­траль­но­сти. Пе­ре­чень та­ких ком­па­ний дол­жен быть утвер­жден ре­ги­о­наль­ным пра­ви­тель­ством.В слу­чае пре­вы­ше­ния ком­па­ни­ей уста­нов­лен­ной кво­ты с нее бу­дет взи­мать­ся пла­та по став­кам, ко­то­рые долж­но утвер­дить Пра­ви­тель­ство РФ. На­про­тив, в слу­чае вы­пол­не­ния кво­ты за от­чет­ный год на счет ор­га­ни­за­ции в спе­ци­аль­ном ре­ест­ре бу­дут за­чис­лять­ся еди­ни­цы вы­пол­не­ния кво­ты в ко­ли­че­стве, со­от­вет­ству­ю­щем раз­ни­це меж­ду уста­нов­лен­ной кво­той и фак­ти­че­ской мас­сой вы­бро­сов пар­ни­ко­вых га­зов.Впо­след­ствии ком­па­ния мо­жет за­честь та­кие еди­ни­цы вы­пол­не­ния кво­ты, за­чис­лен­ные на ее счет в ре­ест­ре, в це­лях вы­пол­не­ния уста­нов­лен­ной ей кво­ты или пе­ре­дать их ино­му ли­цу, ко­то­ро­му они необ­хо­ди­мы для вы­пол­не­ния соб­ствен­ной кво­ты. Та­ким об­ра­зом, со­зда­ют­ся пред­по­сыл­ки для воз­ник­но­ве­ния рын­ка тор­гов­ли еди­ни­ца­ми вы­пол­не­ния кво­ты.По­ми­мо кво­ти­ро­ва­ния, За­кон преду­смат­ри­ва­ет и иные ме­ха­низ­мы ре­гу­ли­ро­ва­ния вы­бро­сов и по­гло­ще­ния пар­ни­ко­вых га­зов:еже­год­ную ин­вен­та­ри­за­цию вы­бро­сов на ре­ги­о­наль­ном уровне;обя­за­тель­ную уг­ле­род­ную от­чет­ность ре­гу­ли­ру­е­мых ор­га­ни­за­ций; а та­к­же­эко­но­ми­че­ские и фи­нан­со­вые ме­ха­низ­мы, сти­му­ли­ру­ю­щие со­кра­ще­ние вы­бро­сов (ко­то­рые мо­гут быть ре­а­ли­зо­ва­ны в фор­ме на­ло­го­вых льгот для ре­гу­ли­ру­е­мых ор­га­ни­за­ций или суб­си­дий на воз­ме­ще­ние за­трат на про­из­вод­ство).Ком­мен­та­ри­иВ от­ли­чие от ра­нее при­ня­то­го Фе­де­раль­но­го за­ко­на об огра­ни­че­нии вы­бро­сов пар­ни­ко­вых га­зов (о ко­то­ром мы со­об­ща­ли в преды­ду­щем вы­пус­ке), За­кон пред­по­ла­га­ет бо­лее стро­гое ре­гу­ли­ро­ва­ние вы­бро­сов и по­гло­ще­ния пар­ни­ко­вых га­зов на тер­ри­то­рии про­ве­де­ния экс­пе­ри­мен­та – пу­тем кво­ти­ро­ва­ния.Хо­тя те под­за­кон­ные ак­ты, ко­то­рые преду­смот­ре­ны За­ко­ном в це­лях раз­ви­тия его по­ло­же­ний, еще не при­ня­ты, уже сей­час преду­смот­рен­ное им ре­гу­ли­ро­ва­ние мож­но при­знать до­воль­но сме­лым ша­гом в рам­ках ре­а­ли­за­ции кли­ма­ти­че­ской по­вест­ки.Вме­сте с тем в те­ку­щей об­ста­нов­ке успеш­ная ре­а­ли­за­ция экс­пе­ри­мен­та в за­яв­лен­ные сро­ки вы­зы­ва­ет обос­но­ван­ные опа­се­ния. Ве­ли­ка ве­ро­ят­ность, что к мо­мен­ту вступ­ле­ния За­ко­на в си­лу в сен­тяб­ре 2022 го­да пла­ны про­ве­де­ния экс­пе­ри­мен­та бу­дут су­ще­ствен­ным об­ра­зом пе­ре­смот­ре­ны в свя­зи с необ­хо­ди­мо­стью пе­ре­на­прав­ле­ния бюд­жет­ных средств на иные нуж­ды.В под­го­тов­ке ма­те­ри­а­ла так­же при­ня­ла уча­стие Еле­на Фо­те­е­ва, по­мощ­ник юри­ста в прак­ти­ке недви­жи­мо­сти.
03/2022
Пра­ви­тель­ство РФ уточ­ни­ло пра­ви­ла со­вер­ше­ния сде­лок с ино­стран­ны­ми контр­аген­та­ми
11 Мар­та 2022 го­да
27/01/2022
Ев­ро­па адап­ти­ро­ва­лись к пан­де­мии – в 2021 го­ду в ре­ги­оне вос­ста­но­ви­лось...
2021 год стал го­дом подъ­ема и вос­ста­нов­ле­ния для ор­га­ни­за­то­ров сде­лок в раз­ви­ва­ю­щих­ся стра­нах Ев­ро­пы. По­сле спа­да в 2020 го­ду ре­ги­он не про­сто вос­ста­но­вил­ся по ко­ли­че­ству сде­лок, ко­то­рое вы­рос­ло на 18,2%, но по­бил ре­корд по их об­щей сто­и­мо­сти – она до­стиг­ла са­мо­го вы­со­ко­го уров­ня с 2013 го­да – 94,27 млрд. ев­ро (рост на 55,1%). Об этом го­во­рит ис­сле­до­ва­ние «Сдел­ки M&A на раз­ви­ва­ю­щих­ся ев­ро­пей­ских рын­ках 2021», опуб­ли­ко­ван­ное меж­ду­на­род­ной юри­ди­че­ской фир­мой CMS сов­мест­но с ана­ли­ти­че­ской ком­па­ни­ей EMIS. Хо­рия По­пес­ку, гла­ва прак­ти­ки кор­по­ра­тив­но­го пра­ва и M&A в ре­ги­оне ЦВЕ, CMS, ком­мен­ти­ру­ет: «В 2021 го­ду ожи­ви­лась ак­тив­ность на рын­ке M&A в раз­ви­ва­ю­щих­ся стра­нах Ев­ро­пы – иг­ро­ки, по­хо­же, сно­ва об­ре­ли уве­рен­ность в пер­спек­ти­ве кон­тро­ля над пан­де­ми­ей. Год на­чал­ся удач­но: в пер­вом квар­та­ле ко­ли­че­ство сде­лок рез­ко вос­ста­но­ви­лось, до­стиг­нув уров­ней 2019 го­да, с со­хра­не­ни­ем этой тен­ден­ции вплоть до осе­ни». Сте­фан Сто­я­нов, ру­ко­во­ди­тель от­де­ла EMIS по ра­бо­те с ба­зой сде­лок M&A, объ­яс­ня­ет: «В 2021 го­ду мы уви­де­ли, как участ­ни­ки адап­ти­ро­ва­лись к усло­ви­ям пан­де­мии, став­шим «но­вой нор­мой», и про­дви­га­ли за­клю­че­ние сде­лок M&A. Вы­во­ды, со­дер­жа­щи­е­ся в от­че­те за этот год, де­мон­стри­ру­ют воз­вра­ще­ние уве­рен­но­сти у ор­га­ни­за­то­ров сде­лок, по­сколь­ку еже­квар­таль­ные сум­мы пре­вы­ша­ли 20 млрд. ев­ро в те­че­ние пя­ти квар­та­лов под­ряд, а ме­га-сдел­ки проч­но вер­ну­лись на по­вест­ку дня — каж­дая из де­ся­ти круп­ней­ших сде­лок го­да оце­ни­ва­лась бо­лее чем в 1 млрд. ев­ро».  Про­дол­же­ние ро­ста ак­тив­но­сти на рын­ке пря­мых ин­ве­сти­ций и рез­кое уве­ли­че­ние ко­ли­че­ства пер­вич­ных пуб­лич­ных раз­ме­ще­ний (IPO)   В на­сто­я­щее вре­мя пря­мые ин­ве­сти­ции проч­но во­шли в куль­ту­ру за­клю­че­ния сде­лок в раз­ви­ва­ю­щих­ся стра­нах Ев­ро­пы. Ос­но­вы­ва­ясь на оп­ти­ми­стич­ных по­ка­за­те­лях 2020 го­да, ак­тив­ность в сфе­ре пря­мых ин­ве­сти­ций про­дол­жи­ла рост: ко­ли­че­ство сде­лок до­стиг­ло ре­корд­но вы­со­ко­го уров­ня (399), а их сто­и­мость вы­рос­ла на 18% (23,75 млрд. ев­ро).  Для IPO так­же вы­дал­ся удач­ный год: ко­ли­че­ство ли­стин­гов уве­ли­чи­лось до 116 (с 26), а зна­че­ния под­ско­чи­ли до 13,47 млрд. ев­ро (с 4,79 млрд. ев­ро). Эти циф­ры от­ра­жа­ют успех ре­ги­о­наль­ных фон­до­вых бирж, та­ких как Вар­шав­ская, Бу­ха­рест­ская и Стам­буль­ская, в при­вле­че­нии но­вых ли­стин­гов, в то вре­мя как бир­жи в Лон­доне, Ам­стер­да­ме и Нью-Йор­ке по-преж­не­му бы­ли ин­те­рес­ны ком­па­ни­ям, на­хо­дя­щим­ся в по­ис­ке меж­ду­на­род­ных ин­ве­сто­ров.  Ли­ди­ру­ю­щие сек­то­ры  Те­ле­ком­му­ни­ка­ции и ИТ сно­ва ли­ди­ру­ют в ста­ти­сти­ке сде­лок – на их до­лю при­шлось пять из де­ся­ти круп­ней­ших сде­лок го­да. Ко­ли­че­ство сде­лок воз­рос­ло до 450 (с 333), а об­щая сто­и­мость сде­лок в этом сек­то­ре ока­за­лась са­мой вы­со­кой — 23,4 млрд. ев­ро. В чис­ло зна­чи­тель­ных сде­лок в сфе­ре те­ле­ком­му­ни­ка­ций во­шли сдел­ки по про­да­же ком­па­ний Polkomtel Infrastruktura и UPC Polska в Поль­ше, а так­же по про­да­же ком­па­нии České Radiokomunikace и 30% до­ли в ком­па­нии CETIN в Чеш­ской Рес­пуб­ли­ке. Меж­ду тем, за­мет­ны­ми сдел­ка­ми в сфе­ре ИТ ста­ли про­да­жа ком­па­нии Avast Software на сум­му 7,3 млрд. ев­ро в Чеш­ской Рес­пуб­ли­ке и по­куп­ка ком­па­ни­ей Kismet раз­ра­бот­чи­ка игр Nexters Global на сум­му 1,6 млрд. ев­ро – обе ком­па­нии име­ют рос­сий­ские кор­ни. Сфе­ра недви­жи­мо­сти и стро­и­тель­ства ста­ла вто­рым наи­бо­лее ожив­лен­ным сек­то­ром, в ко­то­ром бы­ло за­клю­че­но 340 сде­лок (по срав­не­нию с 310), а сто­и­мость сде­лок вы­рос­ла на 3,8% (9,83 млрд. ев­ро). Несмот­ря на па­де­ние ко­ли­че­ства сде­лок на 19%, офи­сы оста­лись ве­ду­щим под­сек­то­ром недви­жи­мо­сти. Скла­ды и ло­ги­сти­ка так­же со­хра­ни­ли свои по­зи­ции в рей­тин­ге под­сек­то­ров, что от­ра­жа­ет про­дол­жа­ю­щий­ся пе­ре­ход к элек­трон­ной ком­мер­ции. Про­из­вод­ствен­ный сек­тор стал тре­тьим по ак­тив­но­сти – 253 сдел­ки (по срав­не­нию с 236) и вто­рым по сто­и­мо­сти – 18,26 млрд. ев­ро. Меж­ду тем, гор­но­до­бы­ва­ю­щая и неф­те­га­зо­вая от­расль за­ня­ла тре­тье ме­сто по сто­и­мо­сти сде­лок – 10,59 млрд. ев­ро, несмот­ря на то что это один из немно­гих сек­то­ров, где ко­ли­че­ство сде­лок сни­зи­лось (со 124 до 105). Рас­ту­щий ин­те­рес ин­ве­сто­ров к борь­бе с из­ме­не­ни­ем кли­ма­та спо­соб­ство­вал уве­ли­че­нию об­ще­го чис­ла сде­лок в сфе­ре энер­ге­ти­ки и ком­му­наль­ных услуг до 122 (с 73), при этом на до­лю сек­то­ра при­шлось 6% всех сде­лок (по срав­не­нию с 4,3%). Осо­бен­но впе­чат­ля­ю­щий рост ак­тив­но­сти и сто­и­мо­сти сде­лок на­блю­дал­ся в под­сек­то­ре воз­об­нов­ля­е­мой энер­ге­ти­ки – 81 сдел­ка (по срав­не­нию с 44) и че­ты­рех­крат­ное уве­ли­че­ние сто­и­мо­сти.  Ли­ди­ру­ю­щие стра­ны  Хор­ва­тия, Ру­мы­ния и Укра­и­на во­шли в чис­ло трех за­мет­ных «го­ря­чих то­чек» по ак­тив­но­сти на рын­ке M&A – ко­ли­че­ство сде­лок в каж­дой из этих стран пре­вы­си­ло по­ка­за­те­ли, до­стиг­ну­тые до пан­де­мии. В Хор­ва­тии ко­ли­че­ство и сто­и­мость сде­лок до­стиг­ли ре­корд­ных зна­че­ний – 69 (рост на 60,5%) и 1,8 млрд. ев­ро со­от­вет­ствен­но (387,4%). В то же вре­мя, ак­тив­ность по за­клю­че­нию сде­лок в Ру­мы­нии так­же ста­ла ре­корд­ной (195 сде­лок, рост на 43,4%), од­на­ко сто­и­мость сде­лок сни­зи­лась на 9,6% (2,37 млрд. ев­ро). Ко­ли­че­ство сде­лок на Укра­ине зна­чи­тель­но воз­рос­ло (на 57,1% – до 143), а об­щая сто­и­мость сде­лок в стране удво­и­лась до 1,72 млрд. ев­ро.  Ино­стран­ные и ре­ги­о­наль­ные ин­ве­сти­ции – до­сти­же­ние но­вых вы­сот  Ин­ве­сто­ры из Со­еди­нен­ных Шта­тов Аме­ри­ки про­яви­ли наи­боль­шую ак­тив­ность. Ко­ли­че­ство сде­лок, при­хо­дя­щих­ся на США, вы­рос­ло до мак­си­маль­но­го за де­ся­ти­ле­тие уров­ня – 154 (по срав­не­нию с 94), а их сто­и­мость уве­ли­чи­лась бо­лее чем вдвое и до­стиг­ла ре­корд­но­го уров­ня в 9,17 млрд. ев­ро. Ев­ро­пей­ские ин­ве­сто­ры так­же про­де­мон­стри­ро­ва­ли боль­шой ап­пе­тит к сдел­кам в раз­ви­ва­ю­щих­ся стра­нах Ев­ро­пы, а по ак­тив­но­сти за­клю­че­ния сде­лок в трой­ку круп­ней­ших ев­ро­пей­ских ин­ве­сто­ров во­шли Ве­ли­ко­бри­та­ния (106 сде­лок), Гер­ма­ния (81 сдел­ка) и Фран­ция (54 сдел­ки). Эти же три стра­ны воз­гла­ви­ли рей­тин­ги ев­ро­пей­ских ин­ве­сто­ров по сто­и­мо­сти сде­лок: ли­ди­ру­ет Гер­ма­ния (3,13 млрд. ев­ро), а Ве­ли­ко­бри­та­ния (2,08 млрд. ев­ро) и Фран­ция (1,91 млрд. ев­ро) за­ня­ли вто­рое и тре­тье ме­ста со­от­вет­ствен­но. ОАЭ под­ня­лись в рей­тин­ге ино­стран­ных ин­ве­сто­ров и за­ня­ли де­ся­тое ме­сто по ко­ли­че­ству сде­лок, что яв­ля­ет­ся са­мым вы­со­ким по­ка­за­те­лем за пре­де­ла­ми США и Ев­ро­пы. Меж­ду­на­род­ные сдел­ки M&A оста­ва­лись на подъ­еме: чис­ло сде­лок вы­рос­ло на 28,9 % (985 сде­лок), а их сто­и­мость вы­рос­ла на 59,8 % (56 млрд. ев­ро). Меж­ду тем, сто­и­мость сде­лок на внут­рен­нем рын­ке до­стиг­ла 38,3 млрд. ев­ро (рост на 48,1%), а ко­ли­че­ство сде­лок вы­рос­ло на 9,5% (1 030). Рос­сия ста­ла круп­ней­шей от­дель­но взя­той стра­ной по объ­е­му ин­ве­сти­ций в це­лом: 564 сде­лок на сум­му 37,3 млрд. ев­ро – по­чти все из них (96%) от­но­сят­ся к сдел­кам на внут­рен­нем рын­ке.  Про­гноз на 2022 год  Ра­ди­вое Пет­ри­кич из прак­ти­ки кор­по­ра­тив­но­го пра­ва в ре­ги­оне ЦВЕ, CMS, ком­мен­ти­ру­ет: «Спе­ци­а­ли­сты по сдел­кам M&A про­де­мон­стри­ро­ва­ли спо­соб­ность адап­ти­ро­вать­ся к лю­бым вы­зо­вам, с ко­то­ры­ми они мо­гут столк­нуть­ся в 2022 го­ду. Несмот­ря на то, что неопре­де­лен­ность в от­но­ше­нии вли­я­ния но­вых ва­ри­ан­тов и пер­спек­тив эко­но­ми­че­ских по­след­ствий по­вы­ше­ния ин­фля­ции при­ве­ли к бо­лее осто­рож­но­му под­хо­ду по ито­гам го­да, на­ши вы­во­ды по­ка­зы­ва­ют, что ор­га­ни­за­то­ры сде­лок в зна­чи­тель­ной сте­пе­ни вер­ну­ли се­бе уве­рен­ность. В 2021 го­ду ос­нов­ны­ми дви­жу­щи­ми фак­то­ра­ми для за­клю­че­ния сде­лок ста­ли дол­го­сроч­ные ба­зо­вые тен­ден­ции, та­кие как циф­ро­ви­за­ция, а по­сколь­ку тем­пы из­ме­не­ний и пе­ре­хо­да на циф­ро­вые тех­но­ло­гии про­дол­жа­ют на­би­рать обо­ро­ты, фун­да­мен­таль­ные при­чи­ны для ак­тив­но­го за­клю­че­ния сде­лок на рын­ке со­хра­ня­ют­ся». Ар­та­шес Ога­нов, парт­нер прак­ти­ки кор­по­ра­тив­но­го пра­ва и M&A, CMS Russia, ком­мен­ти­ру­ет: «В 2021 го­ду рос­сий­ский ры­нок M&A про­де­мон­стри­ро­вал впе­чат­ля­ю­щее вос­ста­нов­ле­ние. Неф­те­га­зо­вый сек­тор, хи­ми­че­ская про­мыш­лен­ность, роз­нич­ная тор­гов­ля, недви­жи­мость и стро­и­тель­ство ста­ли клю­че­вы­ми фак­то­ра­ми ро­ста рын­ка M&A в Рос­сии, ко­то­рые при­ве­ли к уве­ли­че­нию со­во­куп­ной сто­и­мо­сти сде­лок по­чти в два ра­за по срав­не­нию с 2020 го­дом. Од­на­ко, в от­ли­чие от дру­гих раз­ви­ва­ю­щих­ся рын­ков, роль ино­стран­ных ин­ве­сти­ций в этом ро­сте оста­ет­ся от­но­си­тель­но неболь­шой. Клю­че­вые рос­сий­ские иг­ро­ки, вклю­чая го­су­дар­ствен­ные кор­по­ра­ции, про­дол­жа­ют удер­жи­вать пре­об­ла­да­ю­щую до­лю в об­щем объ­е­ме сде­лок. В си­лу спе­ци­фи­ки рос­сий­ской эко­но­ми­ки, в ко­то­рой го­су­дар­ство иг­ра­ет глав­ную роль как ис­точ­ник фи­нан­си­ро­ва­ния или как ак­ци­о­нер, сни­же­ние де­ло­вой ак­тив­но­сти по­сле вспыш­ки COVID-19 в 2020 го­ду и, сле­до­ва­тель­но, обес­це­не­ние ак­ти­вов во мно­гих сег­мен­тах рос­сий­ской эко­но­ми­ки поз­во­ли­ли круп­ным ло­каль­ным ин­ве­сто­рам, име­ю­щим до­ступ к го­су­дар­ствен­но­му бан­ков­ско­му фи­нан­си­ро­ва­нию, вос­поль­зо­вать­ся си­ту­а­ци­ей на рын­ке пу­тем по­гло­ще­ния кон­ку­рен­тов и кон­со­ли­да­ции до­ли рын­ка в 2021 го­ду». Гур­ген Гор­цу­нян, гла­ва прак­ти­ки M&A, CMS Russia, ре­зю­ми­ру­ет: «Те­ку­щий порт­фель пред­сто­я­щих сде­лок все­ля­ет в нас оп­ти­мизм в том, что ка­са­ет­ся со­хра­не­ния на рос­сий­ским рын­ком M&A как ми­ни­мум та­ко­го же уров­ня ак­тив­но­сти и в 2022 го­ду, несмот­ря на те­ку­щий гео­по­ли­ти­че­ский кон­текст и меж­ду­на­род­ное дав­ле­ние, ока­зы­ва­е­мое на стра­ну про­дол­же­ни­ем по­ли­ти­ки санк­ций».С от­че­том CMS «Сдел­ки M&A на раз­ви­ва­ю­щих­ся ев­ро­пей­ских рын­ках 2021» на ан­глий­ском язы­ке мож­но озна­ко­мить­ся по ссыл­ке. 
25/06/2021
CMS Russia вы­сту­пи­ла юри­ди­че­ским кон­суль­тан­том Груп­пы ВТБ в рам­ках при­об­ре­те­ния...
Меж­ду­на­род­ная юри­ди­че­ская фир­ма CMS Russia вы­сту­пи­ла кон­суль­тан­том Груп­пы ВТБ в рам­ках при­об­ре­те­ния 25,1% до­лей в про­ек­те...
10/06/2021
CMS Russia по­лу­чи­ла 74 упо­ми­на­ния рей­тин­га Best Lawyers 2022
Луч­шие юри­сты 2022 32 экс­пер­та CMS Russia во­шли в спи­сок луч­ших юри­стов 2022 го­да по вер­сии Best Lawyers. В об­щей слож­но­сти...
16/04/2021
CMS Russia под­твер­жда­ет свои по­зи­ции в меж­ду­на­род­ном рей­тин­ге The Legal...
The Legal 500 EMEA 2021 ре­ко­мен­ду­ет 10 экс­пер­тов CMS Russia по 10 от­рас­лям пра­ва Меж­ду­на­род­ный юри­ди­че­ский спра­воч­ник The Legal...
04/06/2020
CMS Russia по­лу­чи­ла 58 упо­ми­на­ний рей­тин­га Best Lawyers 2021
Луч­шие юри­сты 2021 26 экс­пер­тов CMS Russia во­шли в спи­сок луч­ших юри­стов 2021 го­да по вер­сии Best Lawyers. В об­щей слож­но­сти...